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第290章

郑聪走出餐厅，站在电梯厅里，背对着扒房这边，也不知道他心里在想什么；韩子睿不时通过廊柱间的空当，朝这边打量过来，他的眼神冷峻，虽然他极力绷紧自己的脸，似乎为郑聪抛出橄榄枝被这边拒绝而愤愤不平，但陈立他们还是能看出他松了一口气。

陈立转回头来，见郑文远、周斌、苗静、冯歆他们眼睛都盯着他，摸了一把脸，说道：“你们都盯着我看干嘛？”

周斌、钱达、苗静、冯歆又一起转头往郑冰洋看去；郑冰洋俏脸涨得通红，却不知道要怎么解释才好，只好低头拿刀叉切餐盘里的法式煎鹅肝。

沈彤有些莫名其妙，但现在即便是冯歆、钱达，历练多了，也清楚郑聪今天能走过来，显然是认为陈立跟郑冰洋有着什么，或者说赞同陈立跟郑冰洋发生点什么，才能直截了当的拉拢。

郑聪话里说要将陈立当作“子侄辈”，也差不多将这层意思给挑明了。

要不然，新潮锐在外界眼里，始终是副省长罗荣民扶持起来的企业，郑聪再强势，也不能绕过罗荣民，跑过来拉拢。

气氛有些微妙而尴尬，陈立只能当什么都不知道，吃过晚饭，大家又一起找了一家量贩式KTV唱了半宵歌，才各自回去。

沈彤、郑冰洋出国后，接下来一个月，青泉濠庭二期开盘、中大观澜二园正式启动，新锐鸿基开业、秀石山景区对外开放，以及新锐城一期开盘销售等等事情紧锣密鼓的展开。

七月中旬开盘的锦澜庄园，联排别墅均价八千、双拼别墅均价一万，独栋每栋七百二十万的高价，目前还无法被市场所接受，销售业绩很一般，远不能跟八月底开盘、均价定在六千的青泉濠庭二期相提并论，但如此高的定价，又经过刻意的宣传，本身就在商都市形成不小的轰动。

在商都市民的心目里，锦澜庄园就逐步取替青泉濠庭，成为商都市豪宅新的代名词。

胡国铭、郑文远等人开始还有些不了解，甚至几次见面，都希望陈立能降低锦澜庄园的价位，加快房款的回笼，但接下来无论是电台、互联网等媒体，还是街头巷尾，以及胡国铭、郑文远他们日常所出入商务场所，到处都在议论锦澜庄园的超高房价，知道这个话题本身，都是新潮锐房产公司在背后极力推动的时候，才意识到锦澜庄园的高定价，都是陈立所拟定的整个营销方案的一部分而已。

目的，就是将商都市购房者的目光，从主城区拉到雁鸣湖以东区域来。

因为在九月中旬，陈立在新潮锐置业与新锐城项目公司、新潮锐房产公司、商业公司以及大商资本管理层联席会议上，正式给出新锐城一期的新房基价，是超乎所有人想象的每平米四千元，直接追平主城区的新房价格。

在此之前，无论是新潮锐内部预期，又或者是通过房产公司的下属中介门店，对数千客户进行市场调查，新锐城一期的新房市场预估价在每平米三千元左右，谁都没想到，陈立最终给出的基准定价，比这个市场预估价高出33%。

青泉濠庭优越的区位以及内部的高端品质，在商都主城区已经形成品牌效应，加上商都市的购房需求，已经被非典疫情压制三四个月，积累大量的需求极需释放，甚至都不需要新潮锐进行更多的广告宣传，青泉濠庭二期开盘一个月，销售就已经过半。

新潮锐管理层几乎所有的目光，都放在新锐城的开盘上。

新锐城一期占地高达六百亩，建筑面积高达五十万平方米，开盘推出的新房面积，是青泉濠庭的四倍，这才是决定新潮锐能不能跨入一个新台阶的关键一战。

九月就进入正式运转的南华国际学校，以及秀石山景区改造、中大观澜二园、新锐鸿基购物中心，新锐城在这些外围配套上，硬件投入就高达三亿二千万，最终还是为了这关键一战。

中大观澜二园的启用，没有做太多的宣传，主要是推动商都市高校学生、教师创业以及商都市高校部分产学研项目的落地工作，在郑文远的努力下，目前归入大商资本的中大观澜创业投资基金募集资本，扩大到三亿元。

以大型商超为主，新锐鸿基购物中心九月中旬开业，前期就通过电台、电视台、报纸、杂志以及户外等媒介，开始做大规模的宣传。

而除了金水区经钟秀路通往商东新区的两条公交专线，经过新锐鸿基之外，新潮锐商业公司还从市公交总公司承包了十二辆公交车，开设购物专线，免费接送主城区的市民，到新锐鸿基购物。

新锐鸿基虽然偏离居民区，新锐城形成居住规模还需要相当长的一段时间，但在精打细算的商都市民心目里，只要新锐鸿基所出售的商品，要比市内更优惠，又有免费的购物专线，倒是不介意多花些时间在路上。

开设购物专线，除了保证新锐鸿基开业就有足够的客流外，更主要的还是为新锐城聚集人气。

这时候新锐城虽然还没有开盘，秀石山景区还没有对外开放，但围档已经撤掉，露出真容，能让人站在外面看到从而能评头论足。

新锐鸿基开业两周，都是超大力度的优惠促销，每天的客流都人满为患，而购物专线的上下点，又设于新锐鸿基与新锐城一期之间的停车场，几乎所有人都能看到新锐城一期的模样。

新锐城揭牌暨一期开盘的当天，新潮锐邀请在张伟任调离后接任常务副市长、兼任商东新区工委书记的葛明辉以及南华商都分公司总裁向秋凝等人列席典礼。

陈立与钱万里、何婉、郑文远、胡国铭等人，一早就在新锐城的入口等候着葛明辉等人的车队过来。

新锐城分三期建设，一期与新锐鸿基一样，都紧挨着秀山路建设，但陈立在新锐鸿基的西侧，又新建一条新锐城内部的中英景观大道，直通秀石山景区南大门。

这条景观大道与秀山路、新锐鸿基以及秀石山前开挖的南麓湖，将建筑面积达五十万平方米的新锐城一期围在里面。

而新锐城的主入口，则位于钟秀路拐入这条景观大道南端，是一座横跨四十米的巨大欧式牌楼。

新锐城牌楼以南，道路两侧是新锐鸿基与中大观澜二园、占地达五十亩的景观草坪，地势极为开阔，也衬托得新锐城的牌楼气势极为不凡。

葛明辉这段时间到中央党校学习，之前都没有参加秀石山景区的竣工验收，他也是第一次进入新锐城，下车看到气势不凡的欧式牌楼，就跟陈立、钱万里他们笑着说道：“你们造新锐城，可是要打开商都市民的眼界啊，这牌楼的造价可不会少吧？”