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第570章一码归一码

樊铁人办公室外站着一个漂亮女人——陈欢悦。

等到了樊铁人，陈欢悦笑道，“樊县，你可是贵人事忙啊，我在这里足足站了半小时，还好，你没让我白等。”

樊铁人的秘书打开了门，樊铁人请陈欢悦进去坐。

“陈总，我可是怜香惜玉的人啊，如果你给我打一个电话发一个消息，我马不停蹄就回来了，这可不能怪我哦，呵呵。”

樊铁人坐在陈欢悦身边，秘书端来了茶。

樊铁人捧着他的茶杯，吹了吹热脱脱的烟雾，说道，“陈总，滞纳金的事情还顺利吧。”

“在樊县的帮忙下，十分顺利，证我们已经领了，马上五期就要动工建设，我们董事长可是专程托我一定把话带到，樊县的支持，我们公司是不会忘记的。”

“没什么，一码归一码。”

樊铁人的话在暗示着，事情已经过去了，那是一码事儿，是一件事情，已经了结了，互相之间没有再感谢的必要，就是一次“交易”而已。

而陈欢悦今天的来意，便是另一件事情，一码归一码。

陈欢悦说道，“樊县，我们公司四期项目的北面，因为规划的道路划定，所以空出三千多平米的空地出来，规划局的指标已经拿到了，我们公司准备把这三千多平米的土地整合到我们四期用地里。”

“嗯，这是好事情啊，你们多修一些，政府也多一些财政收入，空在那里也是资源的浪费，陈总，现在办到哪个环节了？”樊铁人问道。

“资料已经交到国土局去了，不过中途有个小问题，还需要樊铁过问一下，当然，这是另一码事儿。”

陈欢悦知道樊铁人的胃口大，如果不是林肃不接招，她也不想事事都让樊铁人帮忙。

樊铁人慢慢说道，“嗯，说说这个小问题吧。”

“我们办理三千平米的土地整合手续，国土局行政审批科解释，说要按现在的市场评估价去补缴土地款，我们公司的意思是，按我们四期土地的价格补缴。”

陈欢悦讲出了要求，四期土地是两百万一亩，而现在的市场价格，大约是三百五十万一亩，一亩地便多了一百五十万。

樊铁人并不急于答应，而是说道，“陈总，两三百万一亩地，我们凤池县的地价相对别的地方确实很便宜了，你们公司算是市里房地产中的大企业之一，财大气粗，不在乎这么一些吧，三千多平米，最多也就五亩地。”

陈欢悦说道，“樊县，哪家公司不想成本最小化，我也就直说了，现在国家已经表明，住宅用地七十年到期后会自动续期，虽然没说是否要继续缴纳一部分出让金，不过免费无偿这个趋势是很明显的，涉及全国的人，这钱收不了。所以，回到四期拿地的价格，我们也不占政府便宜，土地出让年限以四期那块地一致。其实樊县想一想，当时如果规划已经出来了，我们一次性拿，还是那个价格，拖了两年，我们也是在给政府解决问题，不想把土地资源浪费在那里。”

陈欢悦说得有条有理，还真是这么一回事儿。

要是当时规划的道路已经明确，芙蓉房地产公司确实会一次性把地拿到手里，单价还是不会变的。

而且现在出让期限到了，基本定板是不再缴钱，所以也不会影响到业主的利益问题。